Wohnüberbauung Purelive Egetswil
Bauzeit
2017-2018
Stand
Ausführung
Verkauf
Tilings AG
Vermietung
Tilings AG
Bauherrschaft
Tilings AG
Bauleitung
Jürg Specogna AG
Landschaftsarchitekt
Hager Partner AG
Bauingenieur
Permatec Engineering GmbH
Elektroplaner
enerpeak ag
Bauphysiker
Kugucak Bauphysik
Visualisierungen
DesignRaum GmbH
Adresse
Egetswilerstrasse 111-119, 8302 Kloten
SITUATION
Die Bauparzelle liegt im Dorfkern von Egetswil an der Rütner- / Egetswilerstrasse. Das Gelände fällt leicht gegen Süd-Westen ab, wird westlich durch die Land-
wirtschaftszone begrenzt, südlich durch eine bestehende Überbau-
ung und gegen Osten wird sie von der Egetswilerstrasse gefasst.
Sie befindet sich an ruhiger Lage mit Blick über die Stadt Kloten und das Flughafengebiet. Verschiedene Busverbindungen erschliessen das Gelände mit dem öffentlichen Verkehr.
NUTZUNG
Die Bebauungstypologie ermög-
licht ein breites Spektrum an Wohnsituationen.
Sowohl Familien- und Singlewohnungen werden in einer gemischten Siedlung mit Miet- und Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer Wohnungen angeboten.
BEBAUUNGS- UND AUSSENRAUMKONZEPT
Die Bebauung integriert sich mit Satteldächern und ortsüblichen Dachaufbauten in die bestehende Kernzonen-Situation. Durch die Stellung und Lage der Gebäude zueinander, aber auch im Kontext zur Umgebung wird die kernzonen typische lose Gebäudeanordnung wieder-spiegelt.
Das Ensemble wird über eine befestigte Asphaltfläche an den Dorfplatz angebunden. Diese zieht sich durch die Siedlung und weitet sich hofartig auf. An Stellen mit einem etwas höheren Geländesprung befindet sich dem Zaun vorgelagert ein erhöhter Pflanzstreifen. Dieser wird im Hofbereich durch eine üppige Geranienpflanzung definiert.
Da die Gebäude am Hang liegen, staffeln sich die einzelnen Mehrfamilienhäuser mit ihren Freiflächen in Höhenstufen ab. Die hangseitige Einfassung ist jeweils bündig mit einem Holzzaun. Der Zaun schafft privaten Raum zu den Erd-
geschosswohnungen. Zur Talseite hin schälen sich die Gärten um die Gebäude heraus. Das Holzmotiv schafft einen warmen, ländlichen Charakter und wird auch für Bänke, Mülleinhausungen und Spielelemente verwendet. Ebenso wiederholt sich die Materialität der Fassaden und schafft eine Verbindung von Aussenraum zur Architektur.
ERSCHLIESSUNGSKONZEPT
Die Wohnanlage wird über die Rütnerstrasse / Egetswiler-
strasse erschlossen. Die Tiefgaragenerschliessung erfolgt von der Rütnerstrasse. Alle Wohnungen sind ab Tiefgarage und ebenerdig ab Erdgeschoss mit einem rollstuhlgängigen Lift erschlossen. Die Erschliessung innerhalb der Parzelle für Fuss-
gänger führt über Wege und Plätze.